금정역 푸르지오 그랑블 분양가 평면도 입지 모델하우스 특장점(1072세대)

 

안녕하세요, 오늘은 군포시 벌터마벨지구에서 첫 분양 소식을 전해드리려고 합니다. 이번에 소개할 아파트는 바로 금정역 푸르지오 그랑블입니다. 금정역 푸르지오 그랑블에 대한 자세한 정보와 함께 분양가, 평면도, 청약 일정, 주변 시세 등을 꼼꼼히 살펴보겠습니다.

 

 

금정역 푸르지오 그랑블 사업 개요

 

 

먼저 금정역 푸르지오 그랑블의 사업 개요부터 살펴보겠습니다. 이 아파트는 경기도 군포시 벌터마벨지구 B-1블록, 금정동 146-3 일원에 위치해 있습니다. 총 8개 동, 지하 2층부터 지상 45층까지 올라가는 고층 아파트로, 총 1,072세대가 입주하게 됩니다. 주차대수는 총 1,439대로 세대당 약 1.33대를 주차할 수 있어 주차 문제도 크게 걱정하지 않으셔도 될 것 같습니다.

아파트 단지명에 금정역이 들어가 있지만, 실제로 도보로 이동하기에는 약간의 거리가 있습니다. 도보로 약 16분 정도 소요되며, 안양천을 따라 이동할 수 있지만 현재는 천길 정비가 완전히 되지 않아 다소 불편할 수 있습니다. 그러나 안양천 국가정원으로 개발될 예정이기 때문에 앞으로는 이동이 더 편리해질 것으로 기대됩니다.

 

 

 

금정역 푸르지오 그랑블의 또 하나의 중요한 포인트는 교육환경입니다. 단지 내에서 가까운 초등학교는 금정초등학교로, 도보로 약 25분 정도 걸립니다. 이 점을 보완하기 위해 셔틀버스 2대를 제공하여 학부모들의 걱정을 덜어주고자 하고 있습니다.

금정역 푸르지오 그랑블 분양가

이제 많은 분들이 가장 궁금해하시는 분양가를 살펴보겠습니다. 금정역 푸르지오 그랑블의 분양가는 다음과 같습니다:

 

• 59형: 약 7.6억 원
• 76형: 약 9.4억 원
• 84형: 약 10.1억 원
• 95형: 약 12.2억 원

 

요즘 부동산 가격이 많이 올라 분양가도 상당히 높게 책정된 것을 볼 수 있습니다. 그러나 신축 아파트의 매력과 편리한 시설을 생각하면 충분히 고려해볼 만한 가치가 있습니다.

 

입지 환경 및 교통망

 

금정역 푸르지오 그랑블의 가장 큰 강점 중 하나는 입지입니다. 이 지역은 군포시 내 도시 재정비 계획에 따라 발전하고 있으며, 교통망도 매우 우수합니다. 수도권 1호선과 4호선이 연결된 금정역이 가까워 기본적인 이동성이 뛰어나고, GTX-C 노선과 인덕원-동탄선을 통한 교통 호재가 예정되어 있습니다. 이러한 교통 인프라를 통해 서울 및 경기 권역으로의 접근성이 높습니다.

 

직주근접성 및 미래 성장성

 

금정역 푸르지오 그랑블은 직주근접성이 높습니다. 군포 스마트 타운, 안양 IT 단지, 국제유통단지, 평촌 스마트스퀘어 등이 인근에 있어 직장과 주거지가 가까워 출퇴근이 편리합니다. 또한, 역 일대에는 복합 환승 센터와 첨단 R&D 클러스터, 안양천 지방정원 조성 사업 등이 예정되어 있어 높은 성장성을 기대할 수 있습니다.

개발 호재

GTX 노선 개통과 더불어 복합환승센터 사업이 진행되면서 일대의 변화가 예상됩니다. 특히 GTX는 2029년 말 개통 예정으로, 금정역 푸르지오 그랑블은 트리플 역세권으로 변모할 것입니다. 또한, 노후주택 정비 및 개발 사업이 추진 중이며, 중부권역의 대규모 공장 부지들이 이 근처로 이전하면서 에너지 클러스터 구축도 예정되어 있습니다.

 

상업 및 편의 시설

금정역 푸르지오 그랑블은 다양한 상업 및 편의 시설이 인접해 있습니다. 반경 1km 내에는 홈플러스 안양점, AK플라자 금정점, 안양천 수변공원이 위치하고 있습니다. 또한, 평촌 생활권으로 차량 10분 대 거리에 평촌학원가, 안양시청, 롯데백화점, 이마트, 한림대학병원이 자리하고 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

커뮤니티 시설

단지 내에는 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽 등의 운동 시설을 비롯해 그리너리 카페, 독서실, 시니어클럽, 어린이집 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 이를 통해 입주민들은 쾌적하고 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.

 

 

주변 시세와 비교

금정역 푸르지오 그랑블의 분양가를 주변 시세와 비교해보면, 군포시 대장아파트로 꼽히는 힐스테이트 금정역의 경우 84형이 약 10.5억 원에 거래되고 있습니다. 또한 안양천 건너편에 위치한 평촌두산위브리버뷰 아파트의 33평형은 약 7.5억 원에 거래되고 있습니다. 이를 고려했을 때, 금정역 푸르지오 그랑블의 분양가가 크게 부담스럽지 않을 수 있습니다.

특히, 금정역 푸르지오 그랑블은 GTX-C 노선이 들어올 예정이기 때문에 미래가치가 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 이미 1호선과 4호선이 연결되어 있는 더블역세권 입지를 가지고 있어 교통 편의성도 뛰어납니다. 이러한 점을 감안했을 때, 이번 분양은 충분히 매력적인 기회라고 볼 수 있습니다.

 

청약 일정

금정역 푸르지오 그랑블의 청약 일정은 다음과 같습니다:

 

 

 

• 입주자 모집공고일: 2024년 6월 7일
• 특별공급: 2024년 6월 17일
• 일반공급(1순위): 2024년 6월 18일
• 일반공급(2순위): 2024년 6월 19일
• 당첨자 발표일: 2024년 6월 26일
• 계약일: 2024년 7월 8일 ~ 7월 10일

 

 

입주 예정일은 2028년 5월로, 약 4년 정도 후에 입주가 가능하게 됩니다. 장기적인 안목으로 청약을 고려하시는 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다.

모델하우스 견본주택

 

 

금정역 푸르지오 그랑블의 모델하우스는 경기도 안양시 동안구 호계동 555-31에 위치하고 있습니다. 공식 홈페이지에는 아직 평면도와 단지 배치도 정보가 올라오지 않았지만, 모델하우스를 방문하시면 더욱 자세한 정보를 얻으실 수 있습니다.

 

세대 구성 및 평면도

특별공급과 일반공급 세대수에 대한 정보도 곧 공개될 예정입니다. 다양한 타입과 평형대의 세대가 준비되어 있으니, 본인의 상황에 맞는 세대를 선택하시면 될 것 같습니다.

 

금정역 푸르지오 그랑블은 다양한 평형대를 제공하여 선택의 폭이 넓습니다. 59형, 76형, 84형, 95형 등 다양한 타입을 통해 실수요층의 다양한 요구를 만족시킵니다. 각 평형대는 다음과 같은 특징을 가집니다:

59형: A 타입은 4베이 판상형, B, C 타입은 타워형으로 드레스룸이 있어 공간 활용도가 높습니다.
76형: 넓어진 다용도실이 추가된 것이 특징입니다. A 타입은 판상형, B, C 타입은 타워형으로 구성되어 있습니다.
84형: 국민 평형으로 불리며, 채광과 통풍이 우수하고 대형 드레스룸과 거실 팬트리를 갖춰 수납 능력이 뛰어납니다. 특히 B 타입은 채광이 우수한 타워형입니다.
95형: 가장 넓은 평면으로, 다양한 부가 공간을 두어 활용성이 높습니다. 판상형과 타워형 각 1타입씩 제공됩니다.

 

 

타입별 가구수는 다음과 같습니다:

59㎡A: 71가구
59㎡B: 145가구
59㎡C: 34가구
76㎡A: 226가구
76㎡B: 72가구
76㎡C: 34가구
84㎡A: 339가구
84㎡B: 37가구
95㎡A: 76가구
95㎡B: 38가구
중소형 타입부터 중대형 평형까지 다양하게 구성되어 있습니다.

 

 

 

마무리

오늘은 금정역 푸르지오 그랑블에 대한 분양가, 평면도, 청약 일정 등을 상세히 살펴보았습니다. 군포시 벌터마벨지구의 첫 분양인 만큼 많은 관심을 받고 있습니다. 성공적인 완판이 이루어지길 바라며, 추후 더 좋은 부동산 소식이 있다면 빠르게 전해드리겠습니다.

 

 

추가로 궁금한 사항이 있으시다면 언제든지 댓글로 질문해 주세요. 그럼 다음에도 유익한 정보로 찾아뵙겠습니다. 감사합니다.

 

여주역 자이 헤리티지 분양가 특장점 입지 모델하우스 청약 평면도

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