두산위브더제니스 센트럴 양정 분양가 모델하우스 평면도 청약 특장정분석(244세대)

 

 

두산위브더제니스 센트럴(244세대)

두산건설은 부산 진구 양정동에 위치한 '두산위브더제니스 센트럴 양정'의 견본주택 문을 26일에 열었습니다. 이 단지는 지하 5층~지상 36층으로 구성되며, 아파트 244가구와 주거형 오피스텔 20개로 이루어져 있습니다. 

아파트 면적은 전용면적 59~76㎡로, 총 264가구로 구성되어 있습니다.

 

두산위브더제니스 센트럴 양정 특장점

 

'두산위브더제니스 센트럴 양정'은 수요자들의 관심을 받고 있습니다. 전국 민간아파트 분양가격은 지난달 기준으로 3.3㎡당 1736만원으로 상승했습니다. 이는 금융 비용 증가와 원자재 가격 상승 등으로 인한 공사비 증가로 해석됩니다. 시멘트 가격은 3년 동안 48% 상승하였으며, 일당은 20% 이상 상승하였습니다.

향후 분양가 상승이 예상됩니다. 올해는 층간소음 대책 기준이 강화되고, 내년에는 제로에너지 건축물이 의무화됩니다. 층간소음 방지를 위해서는 3.3㎡당 5만원이 필요하며, 기존 건축물에 비해 제로에너지 건축물은 4~8% 더 많은 공사비가 필요할 것으로 예상됩니다.

부산진구 양정동 일대는 새로운 주거 중심지로 평가받고 있습니다. 시민공원의 재정비촉진지구를 시작으로 양정·연산동으로 이어지며, 정비사업이 진행 중입니다. 부전·연산·양정동 일대는 신흥 주거 지역으로 형성 중이며, 약 1만9000여 가구가 있습니다.

 

이 단지는 교통, 학군, 생활편의시설 등 각종 인프라가 풍부합니다. 교통은 도시철도 1호선 양정역이 도보로 6분 이내에 위치하고 있으며, 부산의 주요 도로인 거제대로, 중앙대로, 동서고가로, 동평로 등을 이용할 수 있습니다.

 

 

앞으로 교통 여건은 더 개선될 예정입니다. 공사 기간을 2년 단축한 '횡령 3터널'이 2030년에 개통될 예정입니다. 횡령 3터널을 이용하면 연산교차로에서 대남교차로까지의 이동시간을 20분 단축할 수 있습니다. 작년에는 부산형 광역급행철도인 'BuTX'의 도심 환승 정거장에 '부전역'이 추가되었습니다.

두산위브더제니스 센트럴 양정 아파트는 부산광역시 부산진구 양정동 399-2번지 일원에 위치하였습니다. 건축 규모는 지하 5층부터 지상 36층, 2개동, 244세대로 콤팩트한 사이즈를 자랑합니다. 전용면적은 중소형 평형대로 구성되어 59, 70, 72, 73, 75, 76타입으로 다양한 선택지를 제공하는데요. 36층의 높은 층을 갖추어 스카이라인을 형성하기에 조망권을 확보할 수 있으며 그에 따른 조망 프리미엄이 뒤따를 것으로 예상됩니다.

 

 

두산건설만의 특화설계가 적용된 해당 현장은 주변 환경을 고려한 문주 디자인으로 입주민의 품격이 더해졌습니다. 외관은 남향 위주의 단지 배치로 채광이 좋아 난방비 절감 효과를 기대할 수 있으며, 동간 사이가 멀어 입주민 간 사생활 보호에 뛰어난 특화설계가 적용되었습니다. 특히 차가 다니지 않는 지상공간은 조경시설이 더해져 쾌적하고 안전한 것이 특징입니다.

가족단위가 크지 않은 요즈음 중소형 평형대는 끊임없는 소가구 수요자들에게 인기가 많은데요. 정확한 내부 설계는 공개되지 않았으나 선호도가 좋은 판상형이 도입될 것으로 예상되며 드레스룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 더함으로써 공간 활용도를 높이는 등 고급스러운 혁신적인 공간을 자아낼 것입니다.

두산위브더제니스 센트럴 양정 입지

 

 

교통환경은 아파트 가치를 결정짓는 중요한 요소 중 하나로 자세히 살펴보겠습니다. 두산위브더제니스 센트럴 양정 인근에는 부산1호선 양정역이 위치하였습니다. 단지로부터 500m 내 위치한 양정역까지 도보 6분이 걸리기 때문에 역세권 프리미엄이 기대되며, 거제해맞이역 동해선도 가까워 부산뿐만 아니라 울산까지 대중교통을 이용하여 편리하게 이동할 수 있습니다.

 

단지 앞에는 거제대로가 위치해 자차를 이용하여 인근 시내로 오고 가기 편리한데요. 이외에도 중앙대로, 동평로, 동서고가로 등 사통팔달 도로망이 갖추어져 부산의 주요 도시인 서면, 해운대, 동래까지 이동하는 데에 불편함이 없으며 남해고속도로를 통해 다른 지역으로의 이동도 원활할 것입니다.

 

 

특히 교통개발 호재가 더해진 해당 현장은 횡령3터널이 2030년 개통을 앞두어 교통체증을 줄일 수 있으며, 부산형 광역급행철도 BuTX 도심 환승 정거장에 부전역이 추가되어 뛰어난 교통환경이 갖추어집니다.

부산 중심부라고 알려진 양정동은 양정과 연산 생활편의시설을 공유할 수 있는 더블 생활권을 누릴 수 있습니다. 부산시청, 연제구청, 경찰청 등의 관공서뿐만 아니라 롯데백화점, NC백화점, 의료시설, 금융시설 등 다양한 편의시설이 분포되어 생활에 편리함을 제공합니다. 교통망이 편리한 덕분에 핵심 상권이 모여 있는 서면과 부전 생활권을 이용하는 것도 어렵지 않아 미래 가치가 높다고 평가됩니다.

자녀들과 오랫동안 거주하기에 적합한 두산위브더제니스 센트럴 양정 아파트는 초, 중, 고교 모두 도보로 통학이 가능한 안심 학구도를 제공합니다. 양정초, 양성초, 양동여중, 동의중, 세정고, 부산진여고, 동의대, 동의과학대, 부산여대 등 여러 초중고교와 대학교 시설이 밀집되어 우수한 교육환경을 제공합니다.

이외에도 부산 최대 규모의 공원인 부산시민공원이 인접해 힐링을 즐길 수 있으며, 전국에서 최대 규모를 자랑하는 송상현광장, 황령상 등 천혜의 녹지지대도 가까워 누구나 꿈꾸는 주거환경을 실현할 수 있는 위치를 갖추고 있습니다.

두산위브더제니스 센트럴 양정 청약

 

 

부동산 규제가 완화되며 두산위브더제니스 센트럴 양정 1순위 청약조건의 진입장벽도 높지 않습니다. 입주자 모집공고일 1월 26일 이전까지 관심 있으신 분들은 청약통장에 예치금액을 미리 준비해야 합니다. 다만, 청약통장 가입 기간은 6개월 이상이어야 하며, 만 19세 이상이라면 누구나 1순위 청약이 가능하니 참고하시기 바랍니다. 추가 문의사항이 있으시면 언제든지 문의해 주세요.

분양 일정은 다음과 같습니다:

 

- 입주자 모집 공고일: 2024년 1월 26일
- 특별 공급 청약일: 2024년 2월 5일
- 일반 공급 1순위 청약일: 2024년 2월 6일
- 당첨자 발표일: 2024년 2월 15일
- 계약 체결일: 2024년 2월 26일부터 28일까지

두산위브더제니스 센트럴 양정 분양가

위치: 부산진구 양정동1, 지하 5층부터 지상 최고 36층까지, 2개동, 총 264가구,아파트 244가구와 주거형 오피스텔 20호실,파트 면적: 전용면적 59~76m²

다양한 주택형에 대한 공급금액이 있습니다. 가장 높은 가격을 기준으로 다음과 같이 제시됩니다:

- 059.8912A: 53,900원
- 059.2316B: 52,900원
- 070.1538A: 63,500원
- 070.1241B: 61,100원
- 072.9672: 64,000원
- 073.6062: 66,800원
- 075.1052: 66,500원
- 076.3789: 68,900원

위와 같이 다양한 주택형에 대한 공급금액이 자세히 제시되어 있습니다. 고려할 수 있는 다른 가격을 참고하여 원하는 주택형을 선택할 수 있습니다. 분양가에 대한 더 자세한 정보를 확인하고 원하는 주택형을 선택해보세요. 이 분양 프로젝트는 많은 선택지를 제공하여 다양한 고객들의 요구를 충족시킬 수 있습니다.

 

 

두산위브더제니스 센트럴 양정  모델하우스

 

1월부터 본격적인 분양이 이루어질 것으로 알려진 본 사업지의 모델하우스는 부산광역시 해운대구 우동 1406-1번지에 위치하고 있으니, 관심 있으신 분들은 오픈 시 방문하시어 더욱 자세한 유닛과 정보를 살펴보시길 권장 드립니다.

 

 

두산위브더제니스 센트럴 양정  평면도

두산위브더제니스 센트럴 양정 평면도확인해보세요.

59, 70, 72, 73, 75, 76타입으로 다양한 선택지를 제공합니다.

 

 

 

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