광주 더원 일곡공원 위파크 분양가 모델하우스 청약 입지 평면도 특장정분석(1004세대)

 

 

광주 더원 일곡공원 (1004세대)

라인건설과 호반건설이 광주광역시 북구에 위치한 '위파크 일곡공원'을 선보입니다. 이 대단지는 100만㎡에 이르며 좋은 학군과 함께 관심이 예상됩니다. 이외에도 분양된 '위파크 마륵공원'과 '위파크 더 센트럴'도 호조가 예상되고 있습니다. 일곡공원은 9%의 아파트 부지로 사용되어 녹지 비율이 높으며, 학교와 인접하고 교통이 편리한 지역입니다. 또한 특화된 설계와 다양한 입지 요건을 갖춘 단지입니다.

위파크 일곡공원 특장점

 

라인건설과 호반건설이 이달 광주광역시 북구에서 '위파크 일곡공원'을 선보입니다. 이 100만㎡에 이르는 공원은 대단지로 조성되어 있으며 좋은 학군이 주변에 위치하여 관심을 끌 것으로 예상됩니다.

북구 일곡동에 위치한 이 단지는 지하 3층부터 지상 28층까지, 12개 동과 1004가구(전용면적 84138㎡)로 구성됩니다. 이 단지는 민간공원인 일곡공원 특례사업으로 조성되었으며, 일곡동에서 25년 만에 신규 아파트 공급이 이루어지는 것입니다.

 

광주에서는 작년에 분양된 민간공원 특례사업 분양단지인 '위파크 마륵공원'과 '위파크 더 센트럴'이 청약에서 인기를 끌어 3연속으로 호조가 예상되고 있습니다. 이 두 단지는 각각 1순위 청약 경쟁률이 8.8 대 1과 4.37 대 1을 기록했습니다. 특히 일곡공원은 100만㎡ 중 9%만이 아파트 부지로 사용되어 녹지 비율이 높습니다. 또한 공원 녹지와 단지 내 산책로가 바로 연결되는 장점도 있습니다.

 

 

이 지역에는 다양한 교육 및 생활 인프라가 있습니다. 일곡지구는 명문학군으로 알려져 있으며, 주변 1㎞ 반경에는 일동초·중학교, 일곡초·중학교, 일신초·중학교, 국제고등학교 등 13개의 학교가 집중해 있습니다. 또한 단지와 학교가 인접하고 유해시설이 없어 자녀들이 안심하고 통학할 수 있습니다.

 

광주 도시철도 2호선 일곡역(가칭)이 단지 인근에 설치될 예정이며, 외곽 지역으로는 서광주나들목(IC)과 호남고속도로 동림IC를 통해 이동할 수 있습니다. 또한 대형마트, 백화점, 관공서, 은행, 병원 등 다양한 상업시설도 일곡지구에서 이용할 수 있습니다.

이 단지는 차별화를 위한 특화된 설계로도 주목받습니다. 모든 가구의 층고는 우물천장을 포함해 2m42㎝로 높게 설계되었으며, 개인의 취향에 맞게 공간을 활용할 수 있도록 기둥 없는 광폭한 거실을 도입할 계획입니다. 또한 자연 환기가 가능한 맞통풍 구조, 남향 위주의 단지 배치, 생활가전 설치가 가능한 넓은 다용도실, 친환경 실크 벽지 등 차별화된 요소가 있습니다.

 

 

 

분양에 앞서 이 지역 주민을 위해 견본주택을 사전 공개했습니다. 분양 관계자는 "숲 세권과 도보권, 좋은 생활 인프라와 교통망 등 다양한 입지 요건을 갖춘 지역"이라며 "청약 전에 지역 주민들이 충분히 둘러볼 수 있도록 견본주택 관람을 우선 진행하고 있다"고 말했습니다.

위파크 일곡공원 입지

 

 

100만여㎡ 규모의 일곡공원에 둘러싸인 이 아파트는 단지 내 산책로가 공원 녹지와 바로 연결되어 청정하고 쾌적한 자연환경을 가장 큰 장점으로 꼽습니다.

 

특히, '위파크 일곡공원'이 포함된 일곡지구는 광주에서 명문학군으로 알려진 지역입니다. 아파트에서 반경 1㎞ 내 도보 통학 거리에는 일동초·중, 일곡초·중, 일신초·중, 국제고 등 13개의 학교가 밀집하여 학교 선택의 폭이 넓습니다. 아파트 단지와 학교가 인접해 유해시설이나 혐오시설이 들어설 수 없어 자녀들이 안심하고 통학할 수 있는 것도 장점입니다.

광주 곳곳으로 통하는 '광주2호선 일곡역(가칭)'이 약 300m 이내에 들어설 예정이며, 서광주IC와 양일로, 빛고을대로, 우치로 등 광주 안팎을 잇는 도로망도 잘 갖추어져 있습니다. 호남고속도로 동림IC도 10분 정도면 진입할 수 있습니다.

또한 대형마트, 백화점, 관공서, 은행, 병원, 영화관 등 다양한 상업시설이 밀집한 일곡지구 생활권을 누릴 수 있으며, 인근에 20년 이상 된 노후 아파트가 많아 '새 아파트'로서의 희소성도 갖췄다는 평가를 받고 있습니다. 가구의 층고는 우물천장을 포함해 2m 42㎝로 높게 설계되었으며, 개인의 취향에 맞춰 공간을 활용할 수 있도록 기둥 없는 '광폭 거실'을 도입한 것도 특징입니다.

광주 전역으로 통하는 광주2호선 일곡역(가칭)이 약 300m 이내에 예정되어 있으며, 서광주IC와 양일로, 빛고을대로, 우치로 등 광주 안팎을 잇는 도로망이 잘 구축되어 있습니다. 호남고속도로 동림IC도 10분 이내에 진입할 수 있습니다.

대형마트, 백화점, 관공서, 은행, 병원, 영화관 등 다양한 상업시설이 밀집한 일곡지구 생활권이며, 인근에 20년 이상 된 노후 아파트가 많아 새 아파트의 희소성도 갖추고 있습니다..

위파크 일곡공원 청약

 

‘위파크 일곡공원’은 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 청약을 받고 당첨자는 27일 발표할 예정이다.

 

‘위파크 일곡공원’은 매력적인 특징이 많다. 먼저, 공원은 입지가 좋아 도보로 이동할 수 있는 위치에 있다. 또한, 주변에는 명품학군이 위치해 있어 교육환경이 우수하다. 게다가, 풍부한 생활인프라와 교통망이 구축되어 있어 생활하기에 편리하다. 이러한 이유로 일곡지구는 20년 이상된 노후 아파트가 많아 중대형 새 아파트를 찾는 수요자들에게 매우 인기가 있을 것으로 예상한다.

 

위파크 일곡공원 분양가

 

 

위파크 일곡공원은 광주시 북구 삼각동에 위치한 아파트 민간분양(전매제한) 분양으로, 총 903세대의 아파트가 분양됩니다. 건설사는 (주)라인건설이며, 분양가는 53,200만원부터 86,900만원까지 다양한 면적(111㎡ ~ 179㎡)에 따라 달라집니다.

 

분양상세조건은 다음과 같습니다:

- 공급면적 111B: 분양가 56,800만원, 분양세대수 319세대, 방수/욕실수 3/2, 전매기간 2024.08.27
- 공급면적 111A: 분양가 56,900만원, 분양세대수 284세대, 방수/욕실수 3/2, 전매기간 2024.08.27
- 공급면적 112C: 분양가 56,600만원, 분양세대수 72세대, 방수/욕실수 3/2, 전매기간 2024.08.27
- 공급면적 178A: 분양가 86,800만원, 분양세대수 150세대, 방수/욕실수 4/2, 전매기간 2024.08.27
- 공급면적 179B: 분양가 86,900만원, 분양세대수 78세대, 방수/욕실수 4/2, 전매기간 2024.08.27

위파크 일곡공원은 2024년 2월 6일에 분양을 시작하여, 2026년 10월에 입주가 예정되어 있습니다. 분양에 관한 더 자세한 정보는 분양사무소로 문의하시기 바랍니다. 분양사무소 연락처는 062-456-1002입니다.

위파크 일곡공원 모델하우스

 

 

위파크 일곡공원 모델하우스는 광주광역시 서구 죽봉대로 108에 위치한 견본주택입니다.

 

 

 이 모델하우스는 광주광역시 북구 삼각동 700 일원에 현장이 있습니다. 이 모델하우스는 고객들에게 다양한 주거 공간을 제공하며, 편리한 위치와 현대적인 디자인으로 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 모델하우스 방문 시, 집의 구조와 내부 공간을 직접 확인할 수 있으며, 전문가들이 상담을 도와줍니다. 또한, 고객들은 모델하우스를 통해 주거 환경에 대한 새로운 아이디어를 얻을 수 있습니다.

 

 

위파크 일곡공원 평면도

이 아파트는 '민간공원 특례사업'으로 지하 3층부터 지상 28층까지의 총 1004가구로 구성되어 있습니다. 임대 분양을 제외한 84㎡ 크기의 675가구와 138㎡ 크기의 228가구 등 총 903가구가 일반 분양됩니다.

84㎡ A 타입은 총 284세대로 공급되며 전용면적은 84.9808㎡이고 공급면적은 111.2136㎡입니다. 3베이 구조로 개방감이 넓은 장점이 있습니다.

 

 

84㎡ B 타입은 총 319세대로 구성되며 전용면적은 84.839㎡이고 공급면적은 111.0646㎡입니다. 마찬가지로 3베이 구조이지만 외형 및 내부 형태가 약간 다른 것을 알 수 있습니다.

 

 

84㎡ C 타입은 72세대로 구성되며 전용면적은 84.9864㎡이고 공급면적은 112.4289㎡입니다. 타워형 구조로 넓은 거실이 특징입니다.

 

대형 평형대도 있습니다. 

134㎡ A 타입은 총 150세대로 공급되며 전용면적은 138.3333㎡이고 공급면적은 178.9549㎡입니다. 4베이 판상형 구조입니다.

 

 

138㎡ B 타입은 78세대로 구성되며 전용면적은 138.3751㎡이고 공급면적은 179.9903㎡입니다.

 

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영통자이 센트럴파크 분양가 모델하우스 평면도 청약 입지 특장점분석(580세대)

영통자이 센트럴파크 분양가 모델하우스 평면도 청약 입지 특장점분석(580세대)