판교th212 분양가 모델하우스 청약 평면도 대장 입지 특장점분석(212세대)

 

판교th212 (212세대)

금강주택은 판교 부촌 대장지구에 위치한 테라스하우스 '판교th212' 견본주택을 16일 개관하고 분양에 돌입한다고 밝혔다. 주택은 경기도 성남시 분당구 대장동에 위치하며, 110~183㎡의 면적으로 총 212가구로 구성된다. 대장지구는 다양한 교통망을 이용할 수 있는 장점이 있다. 주택은 다양한 선택을 위해 4개 평면과 20개 타입으로 설계되었으며, 테라스와 다락, 다양한 구조와 공간 배치를 제공한다. 또한 커뮤니티 센터에는 어린이 놀이터, 피트니스 시설, 카페 등이 조성된다. 견본주택은 서울시 서초구 양재동에 위치하고 있으며 예약을 통해 방문할 수 있다.

 

판교th212 특장점

 

 

판교TH212는 금강주택이 만든 하이엔드 테라스하우스 브랜드입니다. 이 브랜드는 TH(Terrace House)와 212세대를 합친 단어로, 경기도 성남시 분당구 대장동 산 19-47 일원에 위치하고 있습니다. 지하 1층부터 지상 4층까지 총 11개 동, 전용면적 110~183㎡, 총 212세대로 구성되어 있습니다. 분양가상한제가 적용되어 합리적인 가격에 분양될 것으로 예상되어, 이미 시세차익을 기대하고 문의가 많이 들어오고 있습니다. 입주는 2025년 11월 예정입니다.

 

판교TH212는 판교를 대표하는 대장지구에 입지하고 있습니다. 이 지구는 교통망이 편리하고 생활 인프라가 발달해 있으며 명문 교육환경을 갖추고 있습니다. 판교신도시 현대백화점, 홈플러스, 서울대병원 등 생활인프라의 중심이며, 명문학군과 학원가도 가까워 편리한 생활이 가능합니다. 또한 자연환경도 쾌적하여 즐거운 일상을 보낼 수 있습니다.

 

 

판교TH212는 다양한 평면과 타입으로 구성되어 있어 소비자의 다양한 선택이 가능합니다. 테라스와 다락이 특화 설계되어 쾌적하고 편안한 주거환경을 제공합니다. 또한, 정원과 조경계획, 다양한 수경 어메니티 등 쾌적한 가든 라이프를 즐길 수 있도록 꾸며져 있습니다. 커뮤니티 센터에는 어린이 놀이터, 피트니스 시설, 카페 등 다양한 시설이 조성되어 있습니다.

 

판교TH212의 견본주택은 서울시 서초구 양재동에 있으며, 방문은 예약에 의해서만 가능합니다. 이번 프로젝트는 2025년 11월에 입주 예정입니다.

판교th212 입지

판교TH212는 판교에서 가장 고급스러운 지역인 대장지구에 위치하고 있습니다. 이 지역은 비룡심수형(날아가는 용이 물을 찾는 형상) 명당자리로 알려진 곳으로, 자연의 흐름과 같이 안정적이고 재물이 모이는 장소로 알려져 있습니다.

대장지구는 우수한 교통망과 수준 높은 생활 인프라, 명문 교육환경을 갖추고 있습니다. 서판교터널 개통으로 인해 GTX-A(예정), 신분당선, 분당선, 서판교IC 등 초고속 교통망을 더욱 빠르고 쉽게 이용할 수 있습니다.

 

판교신도시 현대백화점, 홈플러스, 서울대병원 및 판교대장지구 내 상업·근린생활시설을 이용할 수 있는 생활인프라의 중심입니다. 또한, 낙생고, 성남외고, 이우중·고교 등 명문학군과 10분 거리에는 정자·미금역 학원가 및 대장 초·중, 반디유치원, 공공도서관(예정)이 형성되어 있습니다. 또한, 고기리 계곡, 청계산, 광교산, 바라산 자연휴양림 등이 가까워 쾌적한 자연환경을 일상에서 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.

 

 

판교TH212는 대장지구에서 최초로 전용 85㎡ 초과의 대형 면적을 선보이며, 총 4개의 평면과 20가지의 타입으로 다양한 선택이 가능하도록 설계되었습니다. 모든 단위는 100% 정남향 배치되어 있으며, 테라스와 다락을 특화 설계하여 쾌적하고 편안한 주거환경을 제공합니다.

이 단지는 프리미엄급으로 상품 설계에 신경을 쓰고 있습니다. 유럽식 중정식 정원, 프라이버시를 고려한 조경계획, 조경의 몰입감을 위한 열식 식재계획, 다양한 수경 어메니티 등으로 쾌적한 가든 라이프를 즐길 수 있도록 꾸며져 있습니다. 또한, 입주민들을 위한 어린이 놀이터뿐만 아니라, 차별화된 피트니스 시설, 맘카페, 북카페, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 센터도 조성됩니다.

각각의 단위에는 테라스, 가변형 벽체, 알파룸, 3면 개방 파노라마뷰, 현광창고, 팬트리, 대면형 주방(아일랜드), 다락 등 다양한 요소가 도입되어 있으며, 이를 통해 소비자가 원하는 구조와 공간 배치에 따라 다양한 선택이 가능합니다. 또한, 독일 유명 주방가구와 유럽산 가전브랜드, 세계적으로 유명한 명품브랜드의 드레스룸, 욕실, 마루 등을 선택하여 원하는 스타일로 집의 인테리어를 구성할 수 있습니다.

대장동의 위치를 아는 분들이라면 아시겠지만 사실 '판교'라는 이름이 무색하게 판교에서는 매우 멀리 떨어져 있습니다. 판교까지는 차로 15분 정도 거리입니다.

 

지도를 보면 알 수 있듯이 지하철은 도보로 이용하는 것이 사실상 불가능하며 버스도 배차간격이 길어서 사실상 자차가 없다면 교통이 매우 불편합니다. 하지만 워낙 고급화한 단지라 자차 이용자들이 대부분일 것으로 보입니다. 이걸 고려해서 세대 당 주차 대수도 2대입니다. 기본적으로 차량 2대씩 있는 걸 가정하고 만들었다고 보면 됩니다.

학교는 판교대장초, 대장중이 있으며 고등학교는 없습니다. 적어도 초등학교까지는 아이 키우기에 괜찮아 보입니다.

판교 TH212 청약

 

판교 TH212는 성남시 대장동에 지어지는 분양가 상한제가 적용되는 단지입니다. 분양가 상한제로 인해 재당첨 제한 기간은 10년, 전매 제한은 3년, 실거주 의무는 3년으로 적용됩니다.

단지 조감도를 보면 알 수 있듯이 저층 위주의 타운하우스 느낌의 단지입니다. 최소 평형은 40평, 최대 평형은 67평으로 대형 평형이 주를 이루는 단지입니다.

 

판교th212 입주자 모집공고.pdf

0.26MB

약간 한남 동네와 비슷한 느낌도 듭니다. '테라스 하우스'라는 이름에 걸맞게 일부 세대는 테라스 타입으로 전용 정원이 있습니다.

 

분양 일정은 다음과 같습니다.

- 2월 19일: 특별 공급
- 2월 20일: 1순위
- 2월 21일: 2순위
- 2월 28일: 당첨자 발표

유주택자도 청약이 가능합니다. 다만 경쟁 발생 시 무주택자가 우선입니다. 청약통장 예치금을 확인한 후 청약하시기 바랍니다.
입주 전까지는 분양권 전매가 불가능합니다. 등기 후에 전매가 가능합니다.
특별 공급은 다자녀와 노부모 부양 특별 전형이 있습니다. 성남시 거주자에게는 좀 더 우선권이 있습니다.

 

판교TH212 분양가

 

분양가 상한제가 적용되었지만 분양가는 다소 비싼 편입니다. 가장 작은 평형인 110타입(40평)은 분양가가 14억 2천만원입니다. 분양 세대수가 가장 많은 119타입과 120타입은 각각 14억 8천만원, 15억원입니다.

 

요즘엔 기본으로 다 선택하는 발코니 확장 비용은 타입별로 상이하나 500만원 가량됩니다. 여기에 시스템 에어컨이나 프리미엄 주방 등 유상 옵션을 선택할 경우 1억원이 넘는 옵션비가 발생합니다.

 

빌라/연립 민간분양(전매제한) 분양은 총 212세대로 이루어져 있습니다. 분양사무소에서 문의해주세요. 연락처는 1551-0212입니다.

분양가는 141,900만원부터 221,600만원까지 다양한 가격대로 제공됩니다. 면적은 134㎡부터 222㎡로 다양한 크기의 주택을 선택할 수 있습니다. 건설사는 (주)금강주택입니다.

이 주택은 경기도 성남시 분당구 대장동 판교대장지구 B2, B3BL에 위치하고 있습니다. 지도에서 위치를 확인할 수 있습니다.

분양상세조건에 대한 자세한 정보는 입주자 모집 공고와 함께 분양상세조건 상세표를 참고해주세요. 공급면적, 분양가, 분양세대수 등에 대한 상세한 내용이 포함되어 있습니다.

- 공급면적: 134A, 분양가: 141,900, 분양세대수: 6
- 공급면적: 136A, 분양가: 143,700, 분양세대수: 13
- 공급면적: 140C, 분양가: 146,400, 분양세대수: 14
- 공급면적: 142A, 분양가: 147,300, 분양세대수: 6
- 공급면적: 144C, 분양가: 146,500, 분양세대수: 14

판교th212 모델하우스

 

판교TH212의 견본주택은 서울시 서초구 양재동에 위치해 있으며, 2월 16일 모델하우스 오픈예정입니다. 견본주택은 양재동 코스트코 건너편에 있습니다.

 

 

 

교통체증이 많은 곳이니 관람을 원하시는 분들은 여유있게 나오셔야 합니다. 또한, 견본주택은 넓은 공간을 제공하여 방문객들이 편안하게 관람할 수 있습니다. 

판교th212 평면도

가장 많은 분양세대수를 가진 119B3타입 평면도기준으로 방 3개와 화장실 2개로 구성되어 있으며, 추가로 알파룸이 포함되어 있습니다. 평형이 큰만큼 방의 크기도 넓게 설계되었습니다. 그리고 핵심은 대면형 주방입니다!

요즘은 대면형 주방을 만들기 위해 많은 비용을 투자하여 인테리어 공사를 진행하는데, 기본 평면도가 이미 대면형 주방으로 구성되어 있다니 정말 좋습니다.

120타입은 거의 동일한 구조이지만, 다락이 있는 4층으로 구성되어 있습니다.

판교TH212 홈페이지에서 확인한 모델하우스 내부는 정말로 고급스러움을 자랑합니다. 주방 바로 옆에 거실이 위치하여 음식을 만들면서도 아이들을 돌볼 수 있는 구조로, 요즘 많이 선호되는 방식입니다.

 

공급규모 공동주택 지하1층~지상4층 11개동, 212세대
A1164 type1층11세대, A2135 type2층11세대,A3118 type3층13세대,A4111 type4층13세대,A5162 type1층6세대,A6134 type2층6세대,A7117 type3층6세대,A8110 type4층6세대,A9162 type2층2세대,B1143 type1층17세대,B2127 type2층17세대,B3119 type3층18세대,B4120 type4층18세대,B5141 type2층1세대,C1136 type1층13세대,C2128 type2층14세대,C3118 type3층14세대,C4114 type4층14세대,T1183 typeT1층6세대,T2135 typeT2층6세대,대지면적 34,275.00㎡
건축면적 17,083.81㎡
연면적 60,183.39㎡
주차대수 총 424대(세대당 2대)

 

 

 

 

 

 

이상으로 판교th212, 판교th212 분양가,판교TH212 모델하우스,판교TH212 청약,판교TH212 평면도,판교TH212 입지,판교TH212 특장점에 대해서 알아보았습니다.

 

 

 

영통자이 센트럴파크 분양가 모델하우스 평면도 청약 입지 특장점분석(580세대)

영통자이 센트럴파크 분양가 모델하우스 평면도 청약 입지 특장점분석(580세대)

광주 더원 일곡공원 위파크 분양가 모델하우스 청약 입지 평면도 특장정분석(1004세대)

광주 더원 일곡공원 위파크 분양가 모델하우스 청약 입지 평면도 특장정분석(1004세대)